برای خرید ملک در قبرس شمالی توسط اتباع خارجی، ارائه مدارک زیر ضروری است. در این مقاله سعی داریم تا تمامی موارد لازم را برای شما ذکر کنیم تا از ابتدای ورود به قبرس شمالی تا اتمام پورسه خرید دچار هیچ مشکلی نشوید.
مدارک لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟
گزینه اول داشتن پاسپورت معتبر: داشتن پاسپورت برای تأیید هویت و تابعیت خریدار الزامی می باشد، البته در نظر داشته باشید که در هنگام ورود به قبرس شمالی از مدت زمان اتمام اعتبار پاسپورت شما باید بیشتر از شش ماه باقی مانده باشد در غیر این صورت احتمال ریجکت شما توسط آفیسر فرودگاه وجود دارد.
گزینه دوم ترجمه انگلیسی یا ترکی گواهی عدم سوء پیشینه خریدار: این گواهی باید از کشور محل اقامت خریدار تهیه شود.از آن جایی که قبرس پنجمین کشور امن دنیاست سابقه ی کیفری خریداران برای دولت قبرس شمالی بسیار مهم می باشد.
گزینه سوم مدارک مالی که شامل صورت‌حساب‌های بانکی یا مدارک دیگر می باشد تا توان مالی خریدار برای زندگی در قبرس شمالی را اثبات کند.
گزینه چهارم برای افراد متاهل جهت اخذ اقامت زوجین ترجمه انگلیسی یا ترکی سند ازدواج معتبر الزامی می باشد.
گزینه پنجم در صورت داشتن کودکان زیر ۱۸ سال ، جهت اخذ اقامت از روی پدر یا مادر که مالک ملک خواهند بود ترجمه شناسنامه کودکان مورد نیاز می باشد.
گزینه ششم به همراه داشتن و ارائه دعوتنامه ی معتبر از شرکت سازنده یا شرکت املاک جهت اثبات هدف ورود خریدار به قبرس شمالی در فرودگاه به آفیسر مربوطه می باشد.( تمامی دعوتنامه ها از سمت شرکت پایسان به صورت گارانتی به خریداران ارسال خواهد شد).
گزینه هفتم برای خریدارانی که برای بار اول به قبرس شمالی ورود خواهند کرد، داشتن بلیط رفت و برگشت زیر ۳۰ روز الزامی می باشد.
گزینه هشتم به همراه داشتن پول نقد ( ارزی که باید به همراه داشته باشید میتواند دلار، یورو، پوند یا لیر ترکیه باشد).
تمام اسناد و مدارک ذکر شده در بالا در هنگام ورود و پروسه مدارک لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی مورد نیاز می باشد و اما بعد از انتخاب ملک مورد نظر مراحلی که باید طی شود به شرح زیر می باشد.
فرم‌های درخواست مربوطه: این فرم‌ها معمولاً توسط وکیل یا مشاور املاک تهیه می‌شوند و شامل اطلاعات لازم برای ثبت معامله می‌باشند.
قرارداد خرید ملک: این قرارداد بین خریدار و فروشنده تنظیم و امضا می‌شود.
تمبر کردن قرارداد خرید ملک در اداره مالیات قبرس شمالی.
ثبت کردن قرارداد در اداره اسناد برای رسمی کردن پروسه خرید و آغاز کارهای انتقال سند.
ثبت نام در سامانه دولت برای کسب مجوز کارهای انتقال سند.
شرکت مهاجرتی و سرمایه گذاری پایسان با دارا بودن وکیل های مجرب بدون دریافت هیچ گونه هزینه ای از خریداران ،از آغاز ورود شما عزیزان به قبرس شمالی تا پایان کار گام به گام همراه شما خواهد .